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长沙66.53亿出让4宗地块 招商蛇口、华润各摘一宅地

来源：观点机构    时间：2023-05-30 19:04:20


(资料图片)

观点网讯：5月30日，湖南长沙成功出让4宗地块，地块编号为[2023]长沙市019号至022号，包含3宗为限房价竞地价地块、1宗为商业用地，共计揽金约66.53亿元。

其中，编号[2023]长沙市019号住宅地块，在6家开发商17轮报价下，最终触及上限价15.79元，溢价率约15%，转入摇号环节，待摇号资格审查公示结束后三个工作日内进行现场摇号得出最终竞得者。

该地块位于市府观沙岭城市更新片区，东至岳华路、南至谷岳路、西至观沙路、北至白岳路，出让面积38558.8平方米，容积率4.0，住宅(毛坯)最高销售均价由长沙市政策进行价格监制。

编号[2023]长沙市020号住宅地块，被珠海依云（招商蛇口）联手天心国资竞得，成交价9.2亿元，楼面价约4193元/平方米。

该地块位于天心区黑石铺街道披塘村辖区，南临披塘路、北至蓝天路、西至新开铺路、东至招月路，出让面积75620.8平方米，容积率2.9，住宅(毛坯)最高销售均价为13500元/平方米。

编号[2023]长沙市021号住宅，被华润置地联手长沙土开建拿下，成交价38.13亿元，楼面价约8912元/平方米。

该地块位于雨花区劳动东路以北，白沙湾路以西，体育路以东，出让面积138024.59平方米，容积率3.1，住宅(毛坯)最高销售均价由长沙市政策进行价格监制。

编号[2023]长沙市022号商业地块被长沙望城梦乐城投资拿下，成交价3.42亿元，楼面价约1675元/平方米。

该地块位于望城区金山桥街道，西至雷锋大道、南至彩霞路、东至金萍路、北至金圆路，出让面积113275.24平方米，容积率1.8。该地块已完成拆迁，据拿地条件，商业不晚于2025年开业。

另据过往报道，5月26日，长沙挂牌公示两宗限价地块的宗地信息，分别位于岳麓区洋湖板块和雨花区红星洞井板块，宗地编号为[2023]长沙市025号和[2023]长沙市026号，洋湖板块的026号地块为纯住宅用地，红星洞井板块的025号地块为商住用地，总起拍价302504万元，挂牌截止日期为6月26日上午9:00。

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